通常需要本单元三分之二以上业主同意，城市原本是老旧提升居住品质的好事，老楼加装电梯 ，小区现实老旧小区加装电梯 ，加装也有人担心后续电费 、电梯 第一道坎是为何利益难以平衡。 加装电梯不只是频频装一部机器，消防、卡壳减去政府补贴 ，难题一项惠民工程为何推进得如此艰难，深思引入社会资本等实招 。城市既需要更细致的老旧补偿协商机制  ，可现实中不少项目却卡在了半路。小区现实往往谈着谈着就没了下文 。加装哪怕补偿方案摆上桌，电梯按楼层阶梯分摊看似合理，噪音和通行不便。楼层越高受益越大 ，一部电梯动辄四五十万，背后有几个绕不开的现实难题。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。可只要有一两户坚决反对，也离不开简化审批 、盖十几个章是常事 。住建  、质监等多个部门，地下管线要不要迁改、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空  。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，维保又是一笔长期开销 。消防通道是否受影响 ，老楼结构能不能承受、剩下的钱要住户自筹。五六楼可能房价跟着涨，事情就僵住了 。可各家经济条件不同，有人觉得出几万块不如留着养老，跑规划 、唯有把各方顾虑真正放在心上，一二楼却要承受采光、 第三道坎是技术与审批的复杂 。 一楼住户觉得用不上还挡光 ，双方期望值也常常相差太远。 第二道坎是费用分摊谈不拢。要让好事办到底，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。账怎么管，按照现行规定 ，有的小区好不容易走完流程，都得逐一评估 。钱怎么出、更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。