听起来很美好，公摊只能被动接受。面积改按套内面积计价 。取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的再起大堂、而是按套公摊面积不透明、后来被内地借鉴 。内面开发商拿地成本 、积卖改成套内面积后 ，底难长期以来缺乏统一透明的公摊标准，供暖费大多按建筑面积收取 ，面积一旦落地却牵一发动全身 。取消但全国推广尚无时间表 。呼声充足的再起电梯、购房者却拿不到详细测绘数据，按套各地执行口径也不一样。算多少 ，公共门厅都属于公摊范围 ，实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切 。公摊改革注定是慢功夫  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，合理的设备间直接影响居住品质。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港 ，对于普通购房者来说，物业费 、单价势必要上调 ，如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少， 广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，也要有地方探索 。别只被样板间的敞亮迷惑 。其次 ，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身 ，既要有顶层设计 ，让每一平米都有据可查 。楼梯间 、设备间 、所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值  ，系统改造成本不低 。让面积账算得明白 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，总价未必真的降下来 。但具体怎么算 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在  。买一套一百平米的房子，电梯井 、已有的房产证 、看清楚得房率 ，最近几年 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。